На рынке недвижимости Подмосковья новый коттеджный поселок

Одна из ведущих девелоперских компаний на рынке загородной недвижимости Московского региона компания «Загородный Проект» выводит на рынок новый коттеджный поселок «Черничные поля». Концепцией поселка предусмотрено 127 участка без подряда от 6 до 17 соток на территории 14,05 га. Поселок расположен в Наро-Фоминском районе вблизи населенного пункта Власово, в 20 км от Москвы по Киевскому шоссе. Общий объем инвестиций в проект составит 10 млн. долларов. Срок реализации проекта 2 года.

Отличительной особенностью коттеджного поселка «Черничные поля» является отличная транспортная доступность: он расположен всего в 15 минутах езды от МКАД по Киевскому шоссе. Также концепцией поселка предусмотрено проведение центральных коммуникаций (газ, электричество, водопровод, канализация) и строительство необходимых объектов инфраструктуры: контрольно-пропускные пункты, круглогодичная охрана, магазины, спортивные и детские площадки, дороги с твердым покрытием. В непосредственной близости от поселка находится церковь Спаса Нерукотворного.

Компания «Загородный Проект» была создана в 2008 году. Портфель девелоперских проектов компании состоит из двух проектов: коттеджные поселки «Клубничные Поля» и «Южные Горки». На сегодняшний день в обоих поселках реализовано порядка 400 участков. Ожидаемый оборот компании за 2009 год около 50 млн. долл.

Московские гостиницы по доходности уступают только парижским

Доходность гостиничного номера Москвы занимает в Европе второе место после Парижа. Показатель среднесуточной цены номера (ADR) составил в 1 квартале $360 для 4-5-звездочных отелей и $240 для 3-звездочных отелей.

За первые четыре месяца 2008 года доходности гостиничного номера (revPAR) в столице России составила €166. Ежегодные же темпы роста revPAR в Москве держатся на уровне 25% против 3,4% в Европе. Столь благоприятный для инвесторов период продлится до 2013 года, когда существующий дефицит гостиничного фонда столицы, около 8 тыс. номеров, будет удовлетворен, считают в исследовательской компании «Делойте».

С января по апрель revPAR в Москве выросла на 28,1%, а в Санкт-Петербурге – на 35,9%. RevPAR – основной показатель, говорящий о привлекательности гостиничного рынка для инвесторов (средняя стоимость номера, умноженная на заполняемость).

Расширение сферы деятельности

Компания «А-ГРУПП Промстройметалл», являющаяся крупны поставщиком стальных труб круглого сечения, профильных труб и металлопроката, готовится к Международной выставке «Металл-Экспо-2009».
Компания имеет статус официального представителя Объединенной металлургической компании, официального дилера Трубной металлургической компании и компании Интерпайп, VIP-клиента Уральского трубного завода.
В этом году руководство компании приняло решение увеличить свое присутствие на выставке - площадь стенда на 20% будет больше чем в 2008 г. Расширение обусловлено ростом масштабов деятельности «А-Групп» как географически, так и по направлениям деятельности.
Во-первых, увеличилась география продаж за счет открытия двух представительств - в городах Энгельсе и Новосибирске и филиала в Санкт-Петербурге. Во-вторых, появились новые направления деятельности компании: например, было создано совместное предприятия «А-Групп» и строительной фирмы «Юникс» – «Инжиниринговая компания А-Групп Юникс», которая ориентирована на решение различных задач в сфере возведения промышленных зданий и сооружений.
Кроме того, в этом году стенд будет располагаться на новом месте: рядом с основными поставщиками компании.
Все заинтересованные в сотрудничестве участники и гости выставки приглашаются на стенд № 8Е05, где в деловой обстановке можно будет провести переговоры с сотрудниками «А-Групп Промстройметалл».