В Тынде построят новый завод по выпуску быстровозводимых домов

В следующем году в Тынде откроется предприятие по производству конструкций для быстровозводимых домов. К строительству объекта планируется приступить в ноябре, сдать завод в эксплуатацию - в мае следующего года.

Уже летом 2011 года предприятие начнет выпускать первую продукцию, а на полную мощность выйдет к концу следующего года.
Реализация программы по строительству планируется в целях решения проблемы ветхого жилья в Тынде.

Согласно проектной документации на протяжении четырех лет завод ежегодно будет производить до 40 тыс. квадратных метров жилья. Ежегодная производственная мощность нового завода составит свыше 50 тыс. квадратных метров, благодаря чему в области смогут строить 35 стандартных домов на восемь квартир.

Территорию под строительство выделили в черте города, рядом с железнодорожными путями. Площадь сооружения будет составлять 3,5 тысячи квадратных метров.

В ближайшее время инвестору будут предоставлены все необходимые документы для начала строительных работ, в частности, результаты проведенных инженерно-геологических изысканий, разрешение на строительство, проектно-сметную документацию.

Областное Министерство строительства разработало варианты максимальной загрузки завода на длительный период. В связи с возрастающим спросом на жилье в регионе,  данное производство может быть расширено.

Быстровозводимые дома возводятся по современным энергосберегающим, экологичным технологиям модульного домостроения. Строительство завода в непосредственной близости от района масштабной застройки позволит значительно уменьшить себестоимость квадратного метра жилья до 14,5 тысяч рублей против обычных 17 тысяч рублей и более.

Новое предприятие позволит создать в регионе 146 новых рабочих мест различных специальностей.

Коми выросла на 14 тысяч «квадратов»

В отличие от прошлого, в 2010 году в Коми наблюдается положительная динамика роста жилищного рынка. Специалисты утверждают, что пик кризиса пройден еще в первом полугодии 2009 года, а во втором наблюдалось восстановление основных показателей по жилищному рынку в целом и по ипотечному кредитованию, в частности.

Так, наибольшие объемы жилищного строительства в прошлом году были отмечены в инвестиционно привлекательных регионах, где недвижимость приобретается как актив. В Краснодарском крае введено 5,8% от сданной в эксплуатацию общей площади жилья по России в целом, в Москве – 4,5%, Санкт–Петербурге – 4,4%. В других регионах страны в 2009 году было отмечено снижение объемов ввода жилья более чем на 30% по сравнению с 2008 годом: В Ямало-Ненецком автономном округе – на 42,1%, Республике Ингушетия – на 44,4%, Омской области – на 40,4%, Республике Коми – на 37,2%.

Положительные тенденции стабилизации жилищного рынка дают о себе знать. Так, в I квартале 2010 года только в Коми построено и введено в эксплуатацию около 14 тыс. кв. м жилых домов, что на 8% больше, чем за аналогичный период 2009 года. В республике в области индивидуального жилищного строительства введено на 30,8% жилья выше уровня I квартала прошлого года. В квартальном выражении объем строительных работ и услуг составил 111,9%.

Специалисты отмечают, что цены выросли в 24 российских регионах, а снизились – в 46. В Коми же цены практически не изменились, а во второй половине текущего года рынок жилья перейдет в фазу стабилизации; цены могут подскочить вверх на 3,2-5,1%.