Концепция Московской агломерации будет определена в течение следующего полугодия

Столичные власти к середине следующего года планируют утвердить 21 территориальную и 54 отраслевые схемы развития города с учетом Концепции развития Московской агломерации и актуализации Генплана.

Об этом заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин заявил 30 ноября на заседании Коллегии строительного комплекса Москвы, посвященном итогам работы за прошедший период 2011 года.

Заммэра пояснил, что в рамках работы по актуализации Генплана и разработке Концепции развития Московской агломерации столичному стройкомплексу предстоит значительно переработать ряд отраслевых и территориальных схем с учетом новых территорий и новых подходов.

При этом он добавил, что на присоединенных к Москве 160 тысяч гектаров новых территорий потенциальный выход построенной недвижимости может составить около 100 млн кв. метров. "Именно поэтому мы планируем в течение ближайших двух лет утвердить 21 территориальную и 54 отраслевые схемы", - сказал М.Хуснуллин.

Он отметил, что в ближайшее время будут утверждены отраслевые схемы размещения объектов потребительского рынка, высотных ограничений застройки, гаражного назначения, объектов физкультуры и спорта, а на сегодняшний день в активной разработке находятся схемы размещения объектов бытовых услуг, гостиниц, жилья.

В 2011 году столичный стройкомплекс рассмотрел около 1500 вопросов застройки города

За 10 месяцев текущего года Рабочая группа строительного комплекса Москвы рассмотрела 1430 вопросов, касающихся направления и параметров застройки территории города. Об этом заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин заявил 30 ноября на заседании Коллегии строительного комплекса Москвы, посвященном итогам работы за прошедший период 2011 года.

Как отметил заммэра, из 1430 рассмотренных вопросов 855 были вынесены на градостроительно-земельную комиссию города (ГЗК) и по 789 было получено решение Комиссии. "Кроме того, Комплекс проработал градостроительное обоснование решений на ГЗК рассмотрено 686 контрактов, приняты решения по 565", - добавил М. Хуснуллин.

Он также отметил, что рабочая группа стройкомплекса все вопросы проработала, что называется, в ручном режиме. "Практически все сложные вопросы мы завершим анализировать до конца этого года, а полностью рассчитываем завершить работу с принятием всех решений – до конца первого квартала следующего года", - сказал заммэра. М.Хуснуллин подчеркнул, что в рамках ГЗК со всеми инвесторами выстроено "нормальное, рабочее взаимодействие".

"Любой проект мы рассматриваем с учетом всех аспектов его реализации и окончательно принимаем по нему решение коллегиально", - заключил глава столичного стройкомплекса.

Строительные компании Москвы не смогут необоснованно демпинговать на конкурсах

При снижении цены на 5 процентов строительные компании, претендующие на возведение городских объектов, должны предъявлять технико-экономическое обоснование. С таким предложением на Коллегии Комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы, посвященной итогам работы за прошедший период 2011 года, 30 ноября выступил председатель профсоюза строителей Москвы Валерий Лаптев.

Таким образом, строительные компании смогут гарантировать, что объект будет достроен. Он подчеркнул, что это единственно правильное решение, которое станет надежным барьером для фирм-однодневок. "Такие компании снижают цены на торгах на 40-50 процентов. Это заведомо означает, что у них нет возможности достроить объект. Либо они будут сильно экономить на строительных материалах, что может привести к потере качества строительства", - сказал Лаптев.

Кроме того, по словам главы профсоюза, такие компании мешают работать тем, кто давно успел зарекомендовать себя на строительном рынке. "К примеру, недавно на торгах одна из крупнейших компаний Москвы снизила цену на 28 процентов ипроиграла. Это немыслимо. При этом, они предложили разумную цену, которая бы гарантировала завершение строительства объекта", - подчеркнул Лаптев.

Напомним, в соответствии с 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд" в торгах побеждает строительная организация, предложившая наиболее низкую цену.