Председатель Москомстройинвеста в целях обеспечения прав дольщиков побывал на ряде стройплощадок гаражного строительства в Восточном округе

Председатель Комитета города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства (Москомстройинвест) Константин Тимофеев в рамках субботнего объезда объектов гаражного строительства 28 мая проверил в Восточном административном округе столицы ход возведения трех «Народных гаражей».

Пресс-служба Москомстройинвеста приводит необходимые подробности.

В рамках объезда К. Тимофеев посетил «Народный гараж» по адресу: Сормовская ул., вл. 7. Объект рассчитан на 315 машино-мест, к настоящему времени уже продано 78% машино-мест.

Председателю Москомстройинвеста сообщили, что сдать этот объект планировали в мае. Но ввод в эксплуатацию откладывается на следующий месяц – до 10 июня 2011 года. Вызвано это тем, что поздно было произведено освобождение территории рядом находящегося НИИ.

Однако наряду с «сугубо организационным моментом», связанным со своевременным выполнением строителями обязательств перед теми, кто купил здесь машино-места, руководителя Комитета интересовали и вопросы «сугубо строительства». Так, в частности, Константин Тимофеев обратил внимание на то, что не было произведено противопожарное покрытие элакором.

Кроме того, узнав, что в фактически готовом объекте нераспроданными остаются 22% машино-мест, председатель Москомстройинвеста обратил внимание подрядной организации и сотрудников ГУПа города Москвы «Дирекция гаражного строительства» на отсутствие рекламных растяжек, баннеров, которые бы информировали жителей микрорайона об условиях купли-продажи машино-мест.

Итогом разбора ситуации стал выговор, который главой Москомстройинвеста был объявлен одному из уполномоченных специалистов ГУПа.

Довольно серьезным был разговор со строителями объекта по адресу: Электродная ул., вл. 3а. Этот гараж рассчитан на 190 машино-мест. Хотя его строительство началось в сентябре 2010 года, к настоящему времени объект построен лишь наполовину. Одна из причин - в феврале 2011 года строительство остановилось из-за нехватки финансирования.

По словам председателя Москомстройинвеста, город готов финансировать строительство, но для начала нужно устранить дефекты, выявленные специалистами контролирующего органа. Между тем заместитель председателя Мосгосстройнадзора Алексей Омелькин, который в тот же день ознакомился с положением дел на этой стройке, с учетом позиции Москомстройинвеста распорядился: до 2 июня 2011 года внести в дефектную ведомость все недостатки, предварительно исследовав их в ведомственной лаборатории. Результаты будут доложены К. Тимофееву для принятия решения по финансированию строительства объекта.

Затем К. Тимофеев посетил объект по адресу: Купавенский проезд, вл. 16. Здесь построен красивый многоуровневый гараж на 350 машино-мест. В гараже установлена современная пожарная сигнализация, противопожарные оборудование, налажено необходимое освещение, проведены водопровод, канализация, есть даже защитные витражи, которые защитят машины от снега и дождя. Затраты, на которые в ходе строительства пошёл генеральный подрядчик, оказались выше нормы, положенной для строительства объектов по программе «Народный гараж». Причем, больше половины денежных ресурсов застройщика ушло на вынос наружных сетей и прокладку новых коммуникаций к объекту.

Строительство закончилось, удалось продать 114 машино-мест, почти все инстанции своё «добро» уже сказали, и объект можно было сдать ещё в мае. Но в эксплуатацию гараж пока не ввели, поскольку еще нет разрешения от «Мосводоканала». Ввод объекта планируется в июне 2011 года.

Как рассказала председателю Москомстройинвеста генеральный директор строительной фирмы Ольга Гладышева, сейчас машино-место в этом гараже в действительности стоит не менее 400 тысяч рублей. Тем не менее, благодаря поддержке Правительства Москвы, вначале машино-места здесь будут продаваться по брендовой цене программы «Народный гараж» – 350 тысяч рублей. И только позже, не исключено, дороже.

• КСТАТИ

Как уже сообщал "Строительный мир", 19 мая на пресс-конференции, посвящённой реализации программы «Народный гараж», председатель Москомстройинвеста К. Тимофеев рассказал журналистам, что в настоящее время в паркингах, построенных по этой программе, москвичами уже раскуплено 70% машино-мест.

По данным Константина Тимофеева, к настоящему времени в эксплуатацию введено 38 гаражных объектов на 8950 машино-мест, в них приобретено в собственность 6299 мест. Еще 15 тысяч москвичей заключили договоры долевого участия и приобрели парковочные места в строящихся гаражных комплексах.

Москомстройинвест ведет оперативный контроль за ходом строительства объектов гаражного строительства в целях обеспечения прав дольщиков этих объектов.