Москомстройинвест намерен помочь "разморозить" в Москве многие простаивающие строительные проекты

3 стройплощадки, на которых возводятся объекты по программе «Народный гараж» на территории Восточного округа города Москвы, попали в план проверки качества работ. Ее в рамках субботнего объезда 11 июня провел председатель Комитета по инвестициям (Москомстройинвест) Константин Тимофеев.

Главная цель этой проверки – узнать, укладываются ли застройщики в запланированные сроки строительства и ввода в эксплуатацию гаражей.

Пресс-служба Москомстройинвеста приводит необходимые подробности.

Первым в плане субботней проверки стал паркинг, строящийся на улице Жербунова, вл. 4-6, стр. 1, 2, 3 (Сокольники). Объект планируется сдать в декабре текущего года, но построен лишь на 25%.

По проектному замыслу, это должно быть 6-этажное здание площадью 12984 кв. метров, рассчитанное на 369 машино-мест. Пока возведено всего 2 этажа, не считая цокольного.

Константин Тимофеев поинтересовался функцией нижнего яруса гаража. Выяснилось, что он не предназначен для стоянок. Глава Москомстройинвеста распорядился проверить возможность внесения необходимого изменения в проектную документации. Свою позицию К. Тимофеев пояснил следующим образом: нужно использовать любую возможность, чтобы увеличить количество машино-мест, но – особо подчеркнул он - не в ущерб качеству стройки и её инфраструктуре.

Следующий объект – по адресу: ул. Атарбекова, вл. 4 – в будущем должен выглядеть весьма внушительно. Это – 8-этажный паркинг на 482 машино-места общей площадью 16100 кв. метров. Примечательно, что техническим заказчиком, проектировщиком и генподрядчиком является одно и то же юридическое лицо – удобно: можно спросить с одного ответственного по всем позициям, да и меньше бумажной волокиты с взаимными претензиями по недоделкам. Словом, качество работ может быть лучше – ведь сам для себя строить плохо не станешь.

Представитель застройщика показал места, предназначенные для инвалидов-автовладельцев, а также выдвинул предложение – использовать кровлю (которой пока ещё нет) для летних автостоянок. К. Тимофеев одобрил идею, но заметил, что требуется получить экспертное заключение, т.к. любое изменение в проекте должно пройти согласование с соответствующими городскими службами, чтобы быть уверенным в безопасности будущей строения.

– Другое дело, – добавил Константин Тимофеев, – согласовывать надо быстро, чтобы не задерживать ввод паркингов в заявленные сроки. Тем более что на покупку в этом гараже 482 машино-мест уже есть 423 заявления от местных жителей.

Еще один объект – по адресу: улица Кетчерская, вл. 3-5 – выполнен на 90%, остаётся только провести внутренние и наружные инженерные работы (электричество, радиофикация и т.д.). Гараж будет 5-этажным, рассчитанным на 292 машино-места. Общая площадь – 8718 кв. метров. Строительно-монтажные работы (СМР) оплачены на 95%. Ввести паркинг планируют в октябре 2011 года.

В ходе посещения площадки К. Тимофееву доложили, что для получения разрешения на дальнейшее строительство здесь необходима коррекция ГПЗУ (градостроительный план земельного участка).

Глава Москомстройинвеста распорядился представить в течение следующей недели копии заявок на выдачу ГПЗУ по всем объектам, чтобы уже при участии Комитета ускорить процесс выдачи разрешений и «разморозить» в Москве многие простаивающие строительные проекты.

Затем председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев направился в префектуру Восточного административного административного округа Москвы для участия в совещании, которое проводил заместитель мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин по вопросам реализации градостроительных планов - см.:

• 11.06.2011. Градостроительство в интересах округа - значит, в интересах столицы: субботний объезд по стройплощадкам и объектам Восточного округа Москвы.