Новые ТРЦ в ПодмосковьеКомпания «Finstar Properties» инвестирует более 124 млн. долларов в строительство трех ТРЦ в Подмосковье. Другими словами, она построит в подмосковных городах Подольск, Лыткарино и Солнечногорск торгово-развлекательные центры. Четырехэтажный ТРЦ в Лыткарино расположен на улице Парковая, по которой осуществляется въезд и выезд из города. В относительной близости от объекта располагаются дачные участки и коттеджные поселки. Кроме того, в настоящее время в городе ведется активная застройка жилых районов, что позволяет рассчитывать на значительное увеличение потока потенциальных покупателей. Общая площадь проекта составляет 24,55 тыс. м2. Якорными арендаторами станут продуктовый супермаркет «Перекресток», кинотеатр и детский развлекательный центр. Объект планируется ввести в эксплуатацию в третьем квартале 2010 года. ТРЦ в Подольске расположится на одной из основных улиц города - Ленинградской. Общая площадь двухэтажного здания составляет 12,2 тыс. м2, торговая - 6,5 тыс. м2. В непосредственной близости ведется строительство жилого массива, площадью 500 тыс. м2. Согласно разработанной концепции, комплекс вместит супермаркет, торговую галерею и кафе. Срок ввода в эксплуатацию назначен на первый квартал 2010 года. Участок под строительство трехэтажного ТРЦ в Солнечногорске находится на Красной улице - центральной магистрали города, через которую проходит основной автомобильный поток. Общая площадь здания составляет 42,8 тыс. м2, торговая - 19 тыс. м2. В строящемся комплексе будут располагаться гипермаркет, торговая галерея, зона фуд-корта, детский развлекательный центр. Федеральная сеть «Вестер» выступит в качестве одного из якорных арендаторов. Объект планируется ввести в третьем квартале 2010 года. Пресс-служба компании «Finstar Properties»
Петербургские власти выкупят готовые квартирыПетербург готов перенять московский опыт, который касается поддержки строительных компаний. На недавнем рассмотрении бюджета города на будущий год Валентина Матвиенко объявила о том, что власти Северной столицы готовы выкупать у девелоперов построенное жилье. Со слов губернатора, город готов выкупать квартиры по себестоимости, а не по рыночной цене. При этом делается это с формулировкой, «чтобы обеспечить строительные компании оборотными средствами». Однако по себестоимости квартиры могли бы быть распроданы и на свободном рынке, причем, достаточно быстро. Действительно, в нынешней ситуации везде по России продажи жилья приостановились. Тут сказывается и «вымирание» ипотеки, и панические настроения граждан страны, ждущих глобального обвала цен на заветные квадратные метры. В этой ситуации, дабы не обвалить рынок, власти готовы выкупать уже построенное жилье, чтобы девелоперы смогли закончить другие свои проекты. Также Валентина Матвиенко подтвердила и готовность выкупать у строительных компаний участки земли, где строительство началось, но было заморожено. На таких участках город пообещал построить социальное жилье. В выкупе петербургских квартир заинтересовано и Министерство обороны. При этом ведомство готово расплачиваться не только за уже сданные квартиры, но и за то жилье, что готово лишь на 75%. Напомним, что еще в начале октября городские власти уже заявляли о своей готовности выкупать ненужные участки земли у застройщиков. Как пообещали тогда власти города, стоимость выкупа будет практически рыночной. По данным вице-губернатора города Александра Вахмистрова, у города для выкупа земель есть «существенные финансовые возможности». Следует напомнить, что в Москве местные власти уже начали выкуп готовых квартир у нескольких крупных застройщиков, включая Группу компаний «ПИК», СУ-155, ДСК-1 и Главстрой. Пресс-служба губернатора Санкт-Петербурга
|