Спрос на загородную недвижимость снизился впервые с начала года

В мае текущего года на рынке загородной недвижимости предложение превысило спрос: загородные коттеджи в Подмосковье подешевели на 4,7%, стоимость загородного дома составила 12,6 млн. рублей. По данным экспертов «Инком-Недвижимость», количество реальных сделок в целом по рынку возросло на 2,5%. За месяц было совершено 533 сделки. По количеству сделок лидирует Новорижское направление.

При этом уровень потенциального спроса впервые снизился на 8,9%. Наибольшим спросом в мае пользовались участки без подряда, затем коттеджи и таунхаусы, на последнем месте – малоэтажные дома. При этом малоэтажное жилье в Московской области стало выше в цене на 22% (6 млн. рублей), тогда как таунхаусы, участки без подряда и коттеджи подешевели на 8%, 6% и 3% соответственно (до 13 млн. рублей, 5 млн. рублей и 20 млн. рублей соответственно).

Снижение среднерыночных цен преимущественно обусловлено регулярным появлением новых поселков в наиболее дешевом ценовом сегменте – эконом-классе, в большинстве случаев в формате участков без подряда.

Утверждена процедура строительного контроля в России

Премьер-министр РФ Владимир Путин подписал положение о контроле, который должен осуществляться при строительстве, реконструкции и капитальном ремонте объектов капстроительства в России.

В соответствии с документом, предметом строительного контроля является проверка работ на соответствие требованиям проектной и рабочей документации, результатам инженерных изысканий, требованиям градостроительного плана земельного участка, а также требованиям технических регламентов в целях обеспечения безопасности зданий и сооружений. При этом строительный контроль может осуществляться как застройщиком и заказчиком проекта, так и подрядчиком.

Всего появилось 8 государственных стандартов и 80 строительных норм и правил, которые будут действовать в рамках техрегламента о безопасности зданий. Регламент вступит в силу 30 июня 2010 года.

На строительство дублера Курортного проспекта в Сочи потребуется 100 млрд. рублей

Строительство первой очереди дороги-дублера основной магистрали Сочи – Курортного проспекта – завершится к 2012 году. Сдача объекта в эксплуатацию планируется на 2013 год. Общая протяженность автомагистрали составит 17 км, включая 8 развязок, 9 тоннелей, 13 мостов и съезды на магистрали города. Реализация проекта ведется за счет федеральных средств. Затраты на строительство дублера сочинского Курортного проспекта составят порядка 100 млрд. рублей.

Строительство первой очереди дублера Курортного проспекта началось в ноябре 2009 года. Протяженность первой очереди – 5,7 км. Работы ведет «Тоннельный отряд-44» (входит в холдинг компанию «Трансстрой»).

Дорога-дублер Курортного проспекта – один из объектов олимпийского строительства в столице зимних Олимпийских игр 2014 года. Предполагается, что его постройка разгрузит город от основного потока машин. При этом возведение затронет 105 жилых домов, которые придется снести.