Стройматериалы в столичном регионе прибавили в цене

По итогам июня в Москве и Подмосковье увеличилась стоимость всех стройматериалов, кроме металла, говорится в сообщении Национальной ассоциации сметного ценообразования и стоимостного инжиниринга.

Индекс стоимости цемента поднялся в прошлом месяце на 9,8% – до 1 081 пунктов. Индексы стоимости нерудных стройматериалов и бетона увеличились на 6,5% и 6,4%, достигнув 995,1 пункта и 984,5 пункта соответственно. Индекс стоимости сборного железобетона поднялся в Москве и области на 3,7%, составив 1 043 пунктов. Увеличился также индекс стоимости стеновых строительных материалов – на 1,3%,  до 1,028 пунктов, в то время как индекс стоимости металлов снизился на 1,7%, до 1 256 пунктов.

В Петербурге достроят отель

Компания NAI Becar выкупила недостроенное 12-этажное здание гостиницы на Московском проспекте в Санкт-Петербурге. NAI Becar планирует завершить строительные работы по возведению здания гостиницы. Из-за кризиса строительство объекта было заморожено.

Гостиница вместимостью 180 номеров расположена около станции метро «Фрунзенская». 12-этажное здание имеет общую площадь 8,7 тыс. кв. метров. Предполагается, что отель будет иметь уровень «3 звезды». Помимо здания отеля здесь на территории 1100 кв. м построят открытый паркинг на 40-50 машиномест.

Участок инженерно подготовлен, потребуется лишь проводка кабелей коммуникаций. На сегодняшний момент дом подведен под крышу, отсутствуют внутренняя и фасадная отделка, не установлены лифты, пока не подключена трансформаторная подстанция. В первую очередь NAI Becar планирует заняться подключением здания к коммуникациям, а также фасадными работами.

В процессе строительства будет найден потенциальный гостиничный оператор, которому отель будет сдан «под ключ». Затем планируется примерно после 1-1,5 года эксплуатации перепродать объект зарубежному инвестиционному фонду или российской компании. Инвестиции в покупку, а также последующую достройку отеля оцениваются в 17 млн. долл. На последующей перепродаже объекта компания планирует выручить не менее 22 млн. долл. Это первый опыт инвестиционной сделки NAI Becar в гостиничной сфере, раньше компания работала по такой схеме лишь с офисными помещениями.

При приобретении инвестором объекта за 2,5 тыс. долларов за квадратный метр доходность от эксплуатации нового отеля составит примерно до 20% годовых.

Здание готово на 71%; с учетом высокой готовности завершить строительство планируется к концу 2011 года.

Платонов извинился за Ленинградскую блокаду

Председатель Мосгордумы Владимир Платонов признал, что столичные власти проиграли «информационную битву» в вопросе ремонта на Ленинградском шоссе. Платонов также признал, что московские власти не смогли должным образом организовать информационное оповещение граждан. Отсюда – многокилометровые пробки и волна народного возмущения. Он заявил, что администрация города должна грамотнее продумывать информационную политику в таких ситуациях.

Тем временем, на 24 километре Ленинградского шоссе на аварийном мосту начались ремонтные работы. Как сообщил руководитель столичного Департамента ЖКХ и благоустройства Андрей Цыбин, с мостовых сооружений, которые могли упасть на пути, в частности, при движении «Сапсана», было снято около тонны бетона и штукатурки.

Как сообщает РИА «Новости», сейчас работы по ремонту путепровода «идут по графику», в них принимают участие 40 рабочих и инженерно-технический состав. На ремонт Москва потратит 140 миллионов рублей. Кроме того, возможно, столице придётся оплатить издержки, которые терпели авиакомпании из-за срыва рейсов.