О ценах на загородном рынке

По прогнозам аналитиков, по итогам года предполагаемый рост цен на рынке загородной недвижимости Подмосковья составит от 20 до 40%. Как пояснила маркетолог компании «Пересвет-Реал Эстейт» Наталья Бланкова, показатель роста цен будет колебаться в этих пределах в зависимости от престижности и востребованности проекта.

Она также отметила, что, несмотря на постоянные заявления о том, что цены на недвижимость могут упасть, загородный рынок все равно продолжит рост. «Его динамику будут определять как экономические факторы, так и соотношение спроса и предложения. Больше всего вырастут в цене проекты, имеющие сильные конкурентные преимущества - продуманную концепцию, инфраструктуру, дополнительный набор услуг. В настоящее время на рынке наблюдается затишье, которое уже через месяц сменится периодом активности как продавцов, так и покупателей. Но вряд ли в сентябре цены резко повысятся. Рынок загородной недвижимости Подмосковья в целом стабилен, предпосылок для бурного роста цен нет», - заключила она.

Сейчас многие стремятся приобретать собственные дома, построенные вдалеке от загрязненных городов. Всего же в области расположено более 350 малоэтажных городков, две трети из которых - в ближнем Подмосковье. Но с каждым годом их число заметно увеличивается. В рамках генплана развития региона до 2020 года принята специальная программа по развитию малых городов и сельских поселений, которая как раз и подразумевает увеличение объемов малоэтажного строительства.

Как сообщила Люция Казимир, руководитель отдела аналитики Аналитического консалтингового центра «МИЭЛЬ», средняя цена предложения загородных домовладений Подмосковья составляет 2546 долларов за квадратный метр (около 60 тысяч рублей). Это ниже почти на 200 долларов цены на первичном рынке и на 770 долларов цены на вторичном, но, тем не менее, цены все равно «кусаются».

Некоторые строители утверждают, что со временем поселковый «квадрат» будет сильнее отставать в темпе роста от городского «квадрата». В скором времени в области начнет работу завод модульного домостроения в индустриальном парке «Волоколамский» - первое в стране предприятие по производству каркасно-модульных конструкций для малоэтажного домостроения. Это должно увеличить объемы производства стройматериалов и в какой-то степени поможет сдерживать их удорожание.

Пресс-служба компании «Пересвет-Реал Эстейт»

Окна TROCAL на заводе MACO

Партнер ЗАО «Профайн РУС» установил окна из профиля марки TROCAL на российском заводе одного из крупнейших европейских производителей оконной и дверной техники, компании MACO (Австрия).

В конце прошлого года в Калуге состоялась торжественная закладка первого камня нового завода MACO. Возводимое предприятие станет одним из крупнейших в России заводом по производству фурнитуры для окон и дверей. Руководство компании рассмотрело условия остекления завода и его выбор пал в пользу участника, в предложении которого были представлены наилучшие условия по комплексу показателей. Среди них – соответствие изделия спецификации заказчика, австрийские корпоративные архитектурные решения, условия оплаты за выполненные работы, приемлемые сроки изготовления и монтажа, предложение по цене на изготовление и монтаж оконных конструкций.

Остекление нового предприятия произвела фирма «Окна-Проф», партнер компании «Профайн РУС». На заводе установлены окна из профиля TROCAL InnoNova_70.M5 AcryProtect темно-серого цвета, которые подчеркнули фирменный стиль компании MACO. Следует отметить, что одним из решающих критериев для выбора компании «Окна-Проф» было применение инновационных технологий TROCAL, нестандартных решений, а также гибкого подхода к выполнению поставленных задач.

Установка окон началась в марте и завершилась к началу августа с окончанием строительства первой очереди завода. Площадь остекления составила 900 м2.

Пресс-служба компании «Профайн РУС»