Raven Russia продает кипрской компании логокомплекс «Балтия» за $42 млн.

Инвестиционная компания Raven Russia, специализирующаяся на складском строительстве в России и на Украине, решила продать зарегистрированной на Кипре компании Casebre Holdings Limited ЗАО «Кулон Эстейт» (RR Baltia), которому принадлежит складской комплекс «Балтия» в Москве. «Балтия» располагается недалеко от МКАД. Площадь комплекса составляет 28 тысяч квадратных метров. Ранее сообщалось, что Raven Russia приобрела комплекс у компании «Эспро-Менеджмент», отмечает РИА Новости.

«С того момента объект был полностью сдан в аренду. В 2009 году он принес чистый операционный доход в 3 миллиона долларов», - рассказывается в материалах Raven Russia. В сообщении уточняется, что сумма сделки составит 42 миллиона долларов. Планируется, что ее закроют в последнем квартале 2010 года. «Цена продажи комплекса будет на 48% больше, чем его стоимость, отраженная в оценке по итогам 2009 года. После того, как будут возвращены все кредиты, связанные с объектом, компания получит 19,7 миллиона долларов», - отмечают представители компании.

Проект строительства трассы Москва - Петербург составляет 1,2 трлн руб.

Стоимость проекта по строительству высокоскоростной железнодорожной магистрали Москва - Санкт-Петербург составляет 1,2 трлн руб., сообщил в Мадриде генеральный директор «Скоростных магистралей» (входит в РЖД) Денис Муратов.

"По обоснованию инвестиций проект вышел на сумму 1,2 трлн рублей", - сказал он, пояснив, что речь идет о стоимости, рассчитанной с использованием российских методов и стандартов при строительстве.

В то же время, по словам Д.Муратова, из-за особенностей контракта "считается, что можно сэкономить до 40% от общей суммы". Кроме того, при применении гармонизированных европейских стандартов по строительству, которые пройдут через отбор по российским нормам безопасности эксплуатации, возможно сократить цену еще на 20%.

Таким образом, компания может выйти на сумму чуть более 350 млрд рублей, резюмировал топ-менеджер.

"Провайдер приносит все 100%, 70% выплачивается банкам провайдера от государства в течение всего срока строительства. Оставшиеся 30-40% (в зависимости от расчета) выплачивается в течение 30-40 лет", - пояснил Д.Муратов схему финансирования проекта.

При этом по его словам, в этих 30-40%, которые выплачиваются исполнителю проекта, содержится и собственный взнос в уставный капитал со стороны инфраструктурного провайдера - до 10% от стоимости магистрали.

Под Екатеринбургом разворачивается малоэтажное строительство

К 2025 году под Екатеринбургом будет возведено 7 млн. кВ. метров жилья. С таким заявлением накануне выступил заместитель главы города по капитальному строительству Владимир Крицкий. По его словам, на сегодняшний день коттеджные посёлки развиваются в трёх основных направлениях города: Малоистокском, Северном Шарташе и на Широкой Речке.

Как уточняет ИА «Регнум», в настоящее время в стадии подготовки к строительству находятся посёлок – Светлореченский, в котором планируется построить два трёхэтажных дома и 15 таун-хаусов, и посёлок Медный. В них планируется переселять граждан из ветхих и аварийных домов, также там смогут приобрести жильё и молодые семьи. При их строительстве планируется использовать экономичные материалы и каркасные технологии. Крицкий высказал надежду на то, что стоимость одного квадратного метра жилья в таких посёлках не будет превышать 30 тысяч рублей, а в идеале окажется ниже этой суммы.