Цены на столичные новостройки осенью выросли незначительно

Стагнация на московском рынке новостроек может сохраниться до весны 2011 года. Об этом сообщается в обзоре аналитического центра холдинга «МИЭЛЬ».

По данным компании, средневзвешенная цена предложения на первичном рынке в октябре увеличилась на 1,1% и составила 190,3 тыс. рублей за кв метр. Цены на квартиры в домах бизнес-класса находились на уровне 181,5 тыс. рублей за «квадрат», что на 0,2% выше показателей сентября.

В домах среднего сегмента стоимость жилья выросла на 2,1% и составила 122,8 тыс. рублей.

Квартиры эконом-класса подешевели на 3,7% до уровня 107,3 тыс. рублей. Незначительные ценовые изменения в различных сегментах аналитики объясняют структурными сдвигами внутри классов.

Эксперты также отмечают, что в октябре объем предложения составил 272 новостройки, что на 2,2% меньше чем в сентябре. В структуре предложения первичного рынка столицы на объекты бизнес-класса приходится 50%.

Конкурс на строительство энергоблоков Черепетской ГРЭС

Генерирующая компания «ОГК-3» объявила о проведении до 23 июля открытого конкурса по выбору подрядчика, который построит два пылеугольных энергоблока мощностью по 225 МВт на площадке Черепетской ГРЭС (Тульская область).

Конкурсные заявки будут приниматься до 24 июня 2008 г. Генподрядчик будет отвечать за весь комплекс работ по проекту, в т. ч. за проектирование и выполнение пусконаладочных работ. «ОГК-3» в 2007 г. был подписан договор на поставку двух паровых турбин и генераторов мощностью по 225 МВт с ОАО "Силовые машины", который предполагается переуступить победителю конкурса.

Основным владельцем ОГК-3 является холдинг "Норильский никель".

«AFI Development»: Возобновление проектов

Компания AFI Development приняла окончательное решение о возобновлении строительства двух проектов - офисного комплекса класса А на Озерковской набережной (проект «Аквамарин» Фаза III) и бизнес-центра класса В на Павелецкой набережной.

Проекты планируется завершить в первом полугодии 2011-го года. Начало строительства Фазы III проекта на Озерковской обусловлено привлечением проектного финансирования. Компания продолжает инженерные работы по строительству подземного торгово-развлекательного комплекса на площади Тверской Заставы в соответствии с утвержденным бизнес-планом.

Финансирование на окончание строительства гостиничного проекта «Калинина» в Железноводске получено от Сбербанка России в виде рублевого займа на сумму, эквивалентную 20 млн долларов США с фактической ставкой 9,25 % годовых. Окончание строительства запланировано на первую половину 2011-го года. Проект будет продолжением развития компании в регионе, сегодня в Кисловодске уже успешно работает отель «Плаза СПА».

Генеральный директор AFI Development Александр Халдей отметил, что последние месяцы 2009-го года наблюдаются признаки постепенного восстановления рынка. В связи с этим, сейчас самое подходящее время для продолжения реализации некоторых важных проектов. После соглашения с Правительством Москвы в рамках проекта в Сити, можно четко запланировать окончание строительства и открытие главного проекта - ТРЦ Mall of Russia- на текущий год.