Новый проект многофункционального комплекса в Дубае

В одном из самых крупных городов Объединенных Арабских Эмиратов, Дубае, планируют построить новый многофункциональный комплекс.

Масштабный проект строительства называется Park Gate. Возводимый комплекс будет иметь вид огромных арок. Разработку проектной документации осуществляли специалисты архитектурного бюро Adrian Smith + Gordon Gill.

Комплекс будет представлять собой 6 попарно соединенных между собой высотных зданий. Соединяться здания будут верхней частью, где архитекторы предполагают разместить подвесные сады.

Сооружения будут разноуровневыми, минимальная высота с одной стороны комплекса составит 34 этажа, а максимальная будет достигать уровня 37 этажей. Сами здания высоток будут развернуты относительно друг друга. Все вместе будет создавать иллюзию асимметричности архитектурного проекта.

На крышах зданий помимо зимних садов предполагается устроить бассейны.

За счет значительной по площади чаше воды, а также создаваемой арками тени температура внутри комплекса будет до 15 градусов ниже температуры на улице.

Часть необходимой для функционирования комплекса энергии будет поступать за счет солнечных батарей, установленных по стенам и сводам зданий.

Площадь комплекса Park Gate составляет 423 тыс. квадратных метров. Здесь предполагается разместить торговые центры, офисы компаний и гостиницу.

Два торговых центра в активе

Компания Sponda PLC, специализирующаяся на операциях с недвижимостью, приобрела в Москве и Подмосковье два торговых центра "Солнечный Рай I" и "Солнечный Рай II" (около $109 млн) у компании LR Russia AB.

Торговый центр "Солнечный Рай I", включающий супермаркет, магазины бытовой техники и косметики, располагается в московском районе Солнцево. Он имеет арендопригодную торговую площадь около 9 тыс. м2, а также наземную парковку на 242 места. Торговый центр "Солнечный Рай II", основными арендаторами которого также являются магазины потребительских товаров и услуг, расположен в центре города Раменское в Московской области.

Он имеет 6500 м2 арендопригодной торговой площади, и наземную парковку на 120 мест. Оба торговых центра полностью сданы в аренду. Покупка торговых центров является частью стратегии расширения компании Sponda в России.

Два «азиатских» квартала

Корпорация «Строймонтаж» планирует реализовать на северо-востоке Санкт-Петербурга два крупных проекта, которые предполагают строительство объектов по принципу азиатских кварталов.

Будет создана большая инфраструктура и относительно недорогое высотное жилье над ней. Несколько домов будет объединять общая подземная парковка и цокольный блок. Там разместятся объекты инфраструктуры, в том числе и социальной.

Высота объекта составит 35 этажей. Объем инвестиций превысит 250 млн долл. Строительство начнется в текущем году.

Квартал площадью 250 тыс м2

«СУИхолдинг» планирует на выкупленных недавно землях Омского судоремонтно-судостроительного завода построить квартал бизнес-класса площадью 250 тыс. м2.

К новому собственнику ССЗ перейдут пустые корпуса завода и 16 га земли на правом берегу Иртыша. Участок под заводом оценивается в 1,5 млрд руб. Около 15 тыс. м2 займет торговый центр, остальное - жилье повышенной комфортности с яхтенным портом.

Продажная цена жилья составит примерно 2,3 тыс. долл./м2. Инвестиции в проект составят 300-350 млн долл., причем на сегодняшний день «СУИхолдинг» уже вложил в реализацию более 40 млн долл.