Инвестплан Marshall Capital Partners составят 1 млрд долл.

Инвестиционный план фонда «Marshall Capital Partners» на рынке подмосковной недвижимости до 2018г. может составить 1 млрд долл. В течение 10 лет планируется построить 1 млн 200 тыс. м2 жилья на приобретенных компанией землях в 4 тыс. га на юге Московской области в районе Пущино вдоль побережья реки Оки.

Сейчас поданы документы на участие в федеральной целевой программе "Доступное жилье". "Около 80% застройки, запланированной к реализации в рамках данного инвестиционного проекта, придется на жилье эконом-класса". Инвестиционная стоимость проекта включает также вложения в уже реализуемые и частично реализованные проекты загородной недвижимости "Царьград" и "Окская слобода" - около 180 млн долл.

Из этого объема примерно 30 млн долл. уже освоено в рамках возведения отеля-курорта (трехзвездочной гостиницы) "Царьград "Спас-Тешилово" на 360 мест, работающего уже полгода. В коттеджный поселок VIP-класса "Царьград", строительство которого завершится к концу 2009г., будет вложено 58 млн долл.

Малое ЖД кольцо Москвы будет предоставлено для общественного транспорта

ОАО «РЖД» готово профинансировать проект по реконструкции Малого железнодорожного кольца Москвы.

Об этом заявил глава «РЖД» Владимир Якунин на встрече с мэром Москвы Сергеем Собяниным.

Якунин также добавил, что в РЖД «готовы рассмотреть вопрос об участии преобразования Малого кольца Московской железной дороги в городской общественный транспорт».

РЖД также выразила готовность выделить ресурсы на проектирование реконструкции.

Реализация жилого дома в Одинцово

Финансово-строительная корпорация «Лидер» приступила к реализации 17-этажного монолитно-кирпичного жилого дома. Он является стартовым проектом в застройке целого микрорайона в г. Одинцово. Участок строительства занимает 9 тыс. м2.

В дальнейшем планируется проведение дополнительных мероприятий по благоустройству и озеленению прилегающей территории, с размещением детских и спортивных площадок и малых архитектурных форм. Проектом благоустройства прилегающей территории также предусмотрено оборудование гостевой автостоянки на 26 машиномест. Здание состоит из 4 секций. В каждом есть пассажирские и грузовые лифты. Вход в секцию осуществляется через вестибюль, в котором предусмотрено помещение для консьержа и колясочная.

Этажи здания оборудованы мусоропроводом с доступом из межквартирного коридора. Проектом планировки предусмотрено естественное освещение межквартирных коридоров. Строительство дома будет вестись в два этапа: 1 этап – строительство 1-й и 2-й секции; 2 этап – строительство 3-й и 4-й секции.

Строительство нового бизнес-парка в столице

Российская «дочка» японского автоконцерна Toyota Motor Corporation и его официальный дилер «СП Бизнес кар» построят бизнес-парк площадью 200 тыс. м2 на 25-м км внешней стороны МКАД рядом с Каширским шоссе.

Участок площадью 15 га располагается по соседству с торгово-техническим комплексом компании по продаже автомобилей Toyota, Lexus и техобслуживания Yamaha. Первую очередь ТТК дилер открыл в октябре прошлого года. Сейчас компания завершает строительство второй очереди, что позволит увеличить общую площадь комплекса с 27,3 тыс. м2 до 66 тыс. м2.

Около 95% помещений бизнес-парка займут офисы, а остальное - торговые павильоны. Общую концепцию застройки парка разрабатывает консалтинговая компания Knight Frank. Объем инвестиций в проект составит 470-500 мдн долл. из расчета 2,3-2,5 тыс. долл./м2, а подобный уже готовый объект сейчас можно продать за 0,8-1 млрд долл.