Новостройки по итогам лета показали рост в спросе, предложении и цене

Квартиры в новостройках традиционно  пользуются  большим спросом у населения. Как всегда, пальма первенства по ценам, обеспеченных большим спросом, за Москвой. По подсчетам экспертов компании «Азбука жилья», стоимость квартир в столичных новостройках за последний триместр выросла на 3,4%. Средняя цена одного квадратного метра в новом доме в Москве сегодня составляет 146,4 тыс. рублей, в области – 65,5 тыс. рублей.

В Подмосковье новостройки дорожали существенно меньшими темпами.  За последние  три рост цен тут составил 0,3%. Более серьезное подорожание эксперты ожидают осенью с ростом активности на рынке жилья в целом.

Счетная палата рекомендует не проводить аукцион по участкам Павловской станции

Счетная палата рекомендовала Федеральному фонду содействия развитию жилищного строительства (РЖС) не проводить аукцион по продаже права аренды на участок площадью 19 гектаров Павловской опытной станции Всероссийского научно-исследовательского института растениеводства имени Н.И. Вавилова до завершения проверки. Об этом говорится в сообщении пресс-службы ведомства.

Как сообщается в пресс-релизе палаты, результаты осмотра свидетельствуют о неоднозначности ситуации и требуют дополнительной проработки. Фонду РЖС были даны рекомендации не проводить аукцион на продажу права аренды на участок площадью 19 га до завершения проверки Счетной палатой, Россельхозакадемии - обратить внимание на отсутствие необходимого режима правовой охраны Вавиловской коллекции и земель, на которых она расположена.

Ситуация вокруг Вавиловской коллекции обострилась после того, как в декабре 2009 года распоряжениями Росимущества участки федеральной земли (площадь 19 га и 72 га), на которых расположена коллекция, были переданы в собственность Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства. Причем в отношении одного из них – площадью 19,5 га – на 23 сентября был назначен аукцион, на котором фонд планировал продать право на заключение договора аренды «для его комплексного освоения в целях жилищного строительства». О ситуации с уникальной коллекцией был проинформирован президент РФ. В нее вмешались Минсельхоз, обратившийся с просьбой в правительство о сохранении уникальной коллекции, и Россельхозакадемия.

Вторичное жилье в Москве в августе подорожало на 0,9-1,5%

Стоимость вторичного жилья в Москве по итогам августа выросла в рублях на 0,9% (до 165,3 тысячи рублей за квадратный метр), а в долларах - на 1,5% (до 5,442 тысячи долларов за «квадрат»), говорится в отчете аналитического консалтингового центра (АКЦ) «Миэль». Объем реализуемых на рынке квартир продолжает удерживаться на уровне январских значений. Еще немного сократившись (на 1,5%), количество продаваемого жилья составило 41 тысячу квартир.

В них добавляется, что в очередной раз снизилась и доля новых объектов, которая в прошедшем месяце составила лишь четверть от всего выставленного на продажу жилья.
Как следует из отчета, в августе также сократилась доля однокомнатных квартир в общем объеме предложения в Москве - на 0,5%.

«В конце лета наибольшие приросты были характерны для жилья в Юго-Западном административном округе (на 1,8%), а также панельным (на 1,9%) и кирпичным (на 1,2%) хрущевкам», - указывают эксперты.