В Питере будет «Лахта-центр»

Власти С.-Петербурга одобрили отклонение от узаконенной предельной отметки высоты зданий в рамках проекта "Лахта -центр". Как уточняет ИА «Регнум», с 2006 года в Санкт-Петербурге планируется строительство делового квартала с высотной доминантой для структур "Газпрома". Первоначально планировалось построить квартал напротив Смольного а реке Охте - название было "Охта центр". Однако мнение общественности было неоднозначным по поводу места строительства, и в конце 2010 года губернатор города Валентина Матвиенко заявила, что место строительства квартала будет пернесено. В начале 2011 года выяснилось, что он будет построен на Лахте - в Приморском районе города, вдали от исторического центра. Новое название квартала - "Лахта-центр".

Московские власти меняют правила игры для застройщиков

Московская мэрия повысили стоимость найма земли под застройку, сократив при этом срок действия договоров аренды. Как уточняет «РБК», ранее стоимость аренды участка в первый год проектирования и строительства рассчитывалась по сумме базовой (0,01-10 процентов от кадастровой стоимости) и дополнительной (10-80 процентов от кадастра) ставок. По истечении первого года оставалась только базовая ставка. Договоры аренды заключались сроком до 49 лет.

Согласно постановлению столичного правительства, теперь аренду участка придется оплачивать исходя из рыночной стоимости земли. С застройщиком будет заключаться шестилетний договор аренды.

Для застройщиков жилья, офисов, складов, торговых комплексов, автозаправок и моек величина дополнительной арендной ставки составит 30 процентов от рыночной стоимости земли. При возведении промышленных объектов, АТС, научно-исследовательских и творческих центров - 60 процентов от кадастровой стоимости. Срок платежей сократится с 12 месяцев до 30 дней после госрегистрации договора. От дополнительных арендных платежей будут освобождены лишь строители социальных объектов.

Санация может помочь сохранить порядка 50 млн «квадратов» московского жилья

Более 50 млн квадратных метров жилья в Москве требуют санации, то есть утепления и реконструкции инженерных систем, сообщает «РИАН-Недвижимость» со ссылкой на заявление первого заместителя главного архитектора столицы Юрия Григорьева.

По мнению Григорьева, в случае, если санация будет проведена в надлежащем виде, подобные дома еще достаточно долго могут использоваться. В частности, предположил Григорьев, в Москве нет необходимости полностью сносить все пятиэтажки, как ранее это предполагала сделать мэрия города. «Гораздо эффективнее было бы снести только дома, которые действительно не могут стоять дальше, а оставшиеся пятиэтажки санировать, надстроить над ними еще один этаж и легкую мансарду», - пояснил первый замархитектора.

Ну и ну. С заботой о молодых семьях

Новосибирская область прошла отбор для участия в реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы" в 2011 году. Как уточняет МА «Регнум» со ссылкой на министра строительства и ЖКХ Новосибирской области Дениса Вершинина, Новосибирской области будет выделено из федерального бюджета 18 млн 880 тыс. рублей на помощь молодым семьям.

Если учесть, что средняя цена 2 комнатной квартиры сегодня в Новосибирске составляет 5 млн. рублей, то исходя из выделенной суммы, квартиры могут дождаться в этом году всего 4 молодые новосибирские семьи.