В Калининском районе Питера появится новый жилой комплекс

Возведение нового жилого комплекса класса масс-маркет площадью 350 тыс. м² начнется предположительно уже в этом году. В настоящий момент Гатчинский ДСК готовится приобрести участки в Калининском районе Санкт-Петербурга площадью 34 га.

Жилой комплекс будет включать 17–25-этажные панельные здания, возводимые из изделий одного из домостроительных комбинатов ОАО «Группа ЛСР» – ЗАО «ДСК «Блок», – а также кирпично-монолитные вставки. Проектирование объекта планируется начать в апреле 2010 г., предварительный срок сдачи объекта – конец 2016-го.

Проект оценивается в 12 млрд руб.

В Подмосковье нынче летом ждут роста цен на землю

Согласно прогнозам аналитиков компании Paul's Yard, ожидается, что этим летом на западном и юго-западном направлениях ближайшего Подмосковья среднерыночная цена на землю возрастет на 10–15%.

По словам руководителя отдела продаж земельных участков Paul's Yard Яны Романовой, «рост цен на землю неизбежен, клиенты активизировались, и наиболее интересные участки постепенно вымываются».

По мнению экспертов, наиболее востребованным товаром являются земли на юго-западном направлении до 30-го км, и именно их стоимость уже возросла на 10% по отношению к кризисным показателям. В настоящий момент средняя стоимость сотки на Рублево-Успенском шоссе составляет 50–60 тыс. долл., на Новорижском – 30–40 тыс. долл., на Киевском, Минском и Калужском – 20 тыс. долл.

ЗАО «Пересвет-Инвест» прогнозирует дальнейшее падение объемов строительства в Московской области и рост цен на жилье

Согласно данным, приведенным в отчете компании ЗАО «Пересвет-Инвест», объем ввода новостроек в Московской области в январе 2010 г. составил 203,9 тыс. м², или 1,587 тыс. квартир, что на 42,4% меньше, чем в январе 2009-го.

При этом эксперты компании прогнозируют в 2010 г. сокращение нового строительства, что, естественно, отразится на ценах. Так, в феврале нынешнего года средневзвешенная цена 1 м² на рынке новостроек Подмосковья равнялась 2,103 тыс. долл. за 1 м², или 63,104 тыс. руб. В долларах и в рублях рост составил, соответственно, 0,24% и 0,25%.

Вблизи жилых домов в Москве построят паркинги

Ассоциация общественных и некоммерческих объединений автомобилистов Москвы планирует начать возведение в столице небольших паркингов рядом с жилыми домами.

В соответствии с подписанными департаментом дорожно-мостового строительства документами ассоциация выступит в роли застройщика, а территорию под стоянки выделят районные префектуры. Во время производства строительных работ автовладельцы получат временные площадки для размещения транспортных средств.

Размеры паркингов будут значительно меньше народных гаражей. Предполагается. Что они будут вмещать в себя от 70 до 150 машиномест. На сооружение одного такого паркинга понадобится примерно 45 дней.

На внешние стены сооружений планируется наносить специальную пленку с изображениями различных видов нашего города - городских парков, мостов и набережных.

Инвестиции в строительство будут осуществляться за счет дорожных кооперативов или самих автолюбителей.

К настоящему моменту два таких экспериментальных гаража уже построены на Каспийской улице и в Сумском проезде.

Машиноместа здесь начнут продавать примерно через полтора месяца.Предположительная стоимость стоянки составит максимум 350 тысяч рублей. В ближайшее время столичные власти выделят еще 15 площадок под возведение мини-гаражей.