«RBI» хочет сажать деревья на крышах домов

Строительный холдинг «RBI» выносит на рассмотрение общественных слушаний Санкт-Петербурга проекты двух жилых домов, главная особенность которых – зеленые насаждения на крышах.

Так, подконтрольное «RBI» ООО «НИС. Жилищное строительство» планирует построить дом площадью 33,5 тыс. кв. метров на Петровском проспекте, 20, лит. Н, с паркингом на 110 машиномест. В этом проекте «RBI» пытается согласовать увеличение высоты дома на Петровском проспекте с допустимых 33 до 65 метров, мотивация этого – зеленый сад на кровле.

Еще одна входящая в холдинг компания – ООО «Прайм-Инвестмент» – собирается строить дом площадью 61 тыс. кв. метров по адресу Большая Посадская улица, 12, лит. А, с паркингом на 328 машиномест. Здесь застройщики также предлагают вынести весь объем зеленых насаждений на крышу жилого комплекса.

Застраиваемые участки находятся в собственности холдинга с 2007 года.

На Дом со львами вернулись ангелы

В Петербурге завершили один из этапов реставрации наружного декора знаменитого Дома со львами (Адмиралтейский проспект, 12) работы Огюста Монферрана. Белоснежные скульптуры ангелов, венчающие парадные фасады исторического здания, которое является памятником федерального значения, освобождены от защитных лесов. Работы по проектированию, отливке, монтажу и отделке скульптур продолжались около двух лет. Стоимость реставрации горельефов составила более 5,5 млн. рублей.

Воссоздание горельефов, утраченных во второй половине XIX века, произведено по инициативе ЗАО «Тристар Инвестмент Холдингс», реализующего проект комплексной реставрации здания. Поскольку оригинальные эскизы скульптур не сохранились, их первоначальный облик восстанавливался по немногочисленным художественным полотнам, на основе метода сопоставления аналогов.

Напомним, что восстановительные работы в Доме со львами ведутся с 2004 года. Здание, принадлежащее Управлению делами Президента РФ, арендовано девелоперской компанией «Тристар Инвестмент Холдингс» и реставрируется под отель сети «Four Seasons». Открытие отеля запланировано на I квартал следующего года.

В целом, реставрация Дома со львами обойдется компании в 200 млн. долларов. Проект подразумевает максимальное приближение к первоначальному облику здания, полную замену инженерных систем, реновацию строительных конструкций. На данный момент общестроительные работы уже полностью завершены, все внимание сосредоточено на реставрации интерьеров и воссоздании утраченных элементов здания. В числе восстанавливаемых объектов – торжественные фасады в стиле петербургского ампира, львиные фигуры из белого мрамора работы итальянского скульптора Паоло Трискорни. А также исторические интерьеры – главный вестибюль, двухмаршевая парадная лестница, зал с колоннами и  арочный переход.

Российскому СРО в строительстве далеко до европейских стандартов

В Санкт-Петербурге состоялся круглый стол на тему «Освоение подземного Петербурга: мнение профессионалов». Мероприятие проводилось с целью подготовки геолого-экономической карты освоения подземных пространств для предварительной оценки стоимости подземного строительства инвесторами.

Профессор Петербургского государственного университета путей сообщения Владимир Улицкий подверг жесткой критике российскую практику саморегулирования в строительстве. Доктор технических наук, заведующий кафедрой оснований и фундаментов,  выступил с речью, в которой негативно охарактеризовал существующее положение дел в проектировании оснований, фундаментов и подземных сооружений в городе на Неве. В частности, он подчеркнул, что профессиональными расчетами должны заниматься инженеры изыскательских работ, учитывая при этом почвенные и климатические особенности.

Профессор Улицкий рассказал о негативном личном опыте общения с одним из основателей СРО, который «предлагал дешево устроить допуски к любым видам подземных работ». Кроме того, он привел зарубежный опыт саморегулирования в строительстве на примере Финляндии. Так, Финский Союз землеройных компаний, распределяет собранные средства еще до начала строительных работ: на техническое обслуживание, на заработную плату специалистам, на гонорары ученым, которых приглашают для дачи консультаций. 

По мнению профессора, сложившаяся практика перехода строительной отрасли к процедуре саморегулирования увеличивает риски в сфере подземного строительства. На самом же деле, в России работы достаются не высокопрофессиональным специалистам, а тем, кто «демпингует на тендерах».