Рынок коммерческой недвижимости Петербурга стабилизировался

В Петербурге прошла конференция «Управление коммерческой недвижимостью: Новые решения для нового рынка». Организаторами конференции выступили компании «Astera» и «Columbus IT».

Конференция была посвящена проблемам адаптации торговой и офисной недвижимости к посткризисным условиям рынка. Среди участников  были руководители компаний-девелоперов и управляющих компаний, имеющих в портфеле объектов торговые или офисные центры в Санкт-Петербурге. И те, и другие единодушно согласились с тем фактом, что цены продажи и арендные ставки прекратили снижение, однако, роста ценовых показателей следует ожидать не ранее конца этого года.

Как отметили эксперты, «основное внимание собственников коммерческих объектов сфокусировано на текущем доходе, получаемом от функционирования объекта, который определяется двумя ключевыми факторами: арендной политикой и уровнем заполненности площадей».

IT-компании, участвовавшие в конференции, представили решения по автоматизации процессов управления объектом коммерческой недвижимости. В частности, «IT Columbus» представила решение на базе «Microsoft Dynamics NAV», интегрированной системы по управлению ресурсами предприятий. Решение позволяет оптимизировать текущие издержки на управление объектом, в том числе, те из них, которые касаются штата управляющей компании или отдела по аренде девелоперской компании.

В Псковской области ЧП не будет

Как сообщил Владимир Хохлов, председатель Государственного комитета по делам строительства и жилищного надзора Псковской области, разработана концепция региональной целевой программы под названием «Обеспечение социально значимых объектов резервными источниками энергообеспечения в Псковской области».

Долгосрочная программа направлена на предотвращение или снижение материальных затрат при устранении последствий чрезвычайных ситуаций, возможных в результате аварийных отключений энергоснабжения больниц, учебных заведений и других социально значимых объектов. Приведен исчерпывающий перечень объектов жизнеобеспечения, которые необходимо оборудовать резервными источниками энергоснабжения в ближайшие два года. В рамках региональной программы будут приобретены 6 стационарных энергоисточников для использования в государственных медицинских учреждениях. Кроме того, для учреждений социальной защиты будут приобретены 4 передвижных резервных энергоблока и 3 стационарных. Муниципальные медицинские учреждения будут оборудованы 24 резервными источниками энергообеспечения. Для обеспечения бесперебойной работы городских теплоснабжающих организаций будет приобретено также 24 передвижных энергоблока.

В целом, на реализацию мероприятий в рамках долгосрочной программы «Обеспечение социально значимых объектов резервными источниками энергообеспечения в Псковской области» потребуется около  33 млн. рублей.

Военные забраковали работу строителей

Министерство обороны внесло в «черные списки» все стройорганизации, по вине которых были сорваны в 2009 году графики поставки жилья. В текущем году им не были даны заказы.

Напомним, из 45 тыс. квартир, которые были выделены в прошлом году на обеспечение постоянным жильем военнослужащих Министерства обороны РФ, более половины до сих пор не заселены. Как заявил один из заместителей Министра обороны РФ, «на апрель текущего года лишь 21 тыс. 61 квартира заселены. Причины – плохое качество строительства и бюрократизм. Так, только на то, чтобы оформить договоры социального найма, уходит от 5 до 8 месяцев. Однако до 1 июня почти все квартиры, полученные в прошлом году, будут заселены».