Госдума понижает кредитные ставки для АИЖК

В Думе предлагают снизить ставку по субординированному кредиту АИЖК с 9,5% до 6,5%. Глава комитета Госдумы по финансовому рынку Владислав Резник направил в Правительство проект поправок в закон  по снижению ставки по субординированному кредиту для ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК) с 9,5% до 6,5% годовых. Напомним, по закону «Внешэкономбанком» («ВЭБ») до 1 июня 2010 года выделил кредит «АИЖК» за счет средств Фонда национального благосостояния (ФНБ) в размере до 40 млрд. рублей по ставке 9,5% годовых на срок до 1 июня 2020 года.

Резник предлагает снизить ставку с 9,5 до 6,5 %; по мнению депутата, это позволит не только уменьшить процент по ипотеки «АИЖК» (до 11%), но и станет хорошим стимулом для банков работать по этой программе.

По оценкам экспертов, сумма выпадающих доходов федерального бюджета при таком снижении ставок составит 1,5 млрд. рублей или 26% от суммы средств.

ФАС оштрафует 5 новосибирских строительных компаний

Управление Федеральной антимонопольной службы (УФАС) России по Новосибирской области признало ООО «Вид», ООО «Квант», ООО «Новосибирскспецстрой», ООО «Реконструкция-С» и ООО «Дороги+» нарушившими п.2 ч.1 ст.11 ФЗ «О защите конкуренции».

Как говорится в официальном сообщении, нарушение выразилось в осуществлении данными хозяйствующими субъектами во время проведения аукциона согласованных действий по незаявлению предложений о снижении цены контракта ни на одном из десяти шагов аукциона, что приводит к заключению контракта по максимальной либо минимально сниженной (на 0,5%) цене.

В ближайшие дни ФАС вынесет свое решение; фирмам грозит  штраф в размере от 1 до 15% годовой выручки от основной хозяйственной деятельности за прошедший год.

Фонд РЖС начинает жилищную интервенцию

Фонд реформирования жилищного строительства намерен выкупать 25-30% квартир у девелоперов, строящих на государственных землях, почти по себестоимости. По мнению экспертов, выкупная цена окажется примерно на 55-65% ниже текущих рыночных цен. При этом, в случае отсутствия спроса на жилье со стороны государства, фонд намерен продавать жилье на открытом рынке. Поэтому девелоперам придется идти на существенное снижение цен, чтобы конкурировать с фондом.

Именно снижение стоимости жилья эконом-класса для конечного потребителя является одной из основных задач фонда, отметили в пресс-службе РЖС. По мнению экспертов, государство предпринимает еще одну попытку стать монополистом на рынке строительства жилья.

В настоящий момент РЖС уже имеет договоры аренды земель фонда с 11 компаниями, которые планируют построить около 2,356 млн. кв. м жилья в многоквартирных домах и 32 тыс. кв. м в рамках малоэтажного строительства. Таким образом, уже сейчас фонд  может заключить предварительные договоры на приобретение почти 600 тыс. кв. м.

Всего  у фонда есть 82 участка общей площадью около 2,44 тыс. га. По подсчетам экспертов, на этих землях можно построить от 25 млн. до 60 млн. кв. метров недвижимости.