Сеть кофеен «Dunkin’ Donuts» снова в России

Американская компания «Dunkin‘ Donuts» , одна из крупнейших в мире сетей по продаже кофе, пончиков и другой выпечки, возвращается в Россию и открывает на днях первое кафе в Москве. Московский «первенец» «Dunkin‘ Donuts» откроется на Новом Арбате после 11 лет отсутствия компании на российском рынке. До конца 2010 года в столице появится еще 20 кофеен американской сети.

Проект будет развиваться по франчайзингу компанией «Донатс проджект» и попытается повторить успех своего конкурента – «Starbucks». Менее чем через три года после открытия первого кафе в России компания «Starbucks» довела число своих кофеен до 31, а по объемам продаж кофе вышла на третье место среди крупнейших кофеен: «Кофе Хаус» и «Шоколадницы». К тому же, по мнению представителей компании, сегодня в России наблюдается невысокий уровень конкуренции и интерес к традиционным американским брендам, что также будет способствовать росту популярности сети.

Напомним, что «Dunkin‘ Donuts» уже пыталась выйти на российский рынок. Первое заведение американской сети кофеен было открыто в 1996 году, однако уже через 3 года компания была вынуждена уйти с рынка.

Чиновники нашли в Москве около 300 заброшенных зданий

Префектуры административных округов совместно с департаментом имущества (ДИГМ) провели инвентаризацию ветхих, аварийных и отселенных домов и определили их около 300. По указанию мэра Москвы Юрия Лужкова эти здания планируется восстановить и перепрофилировать под офисы и гостиницы, что принесет городу дополнительные средства от аренды.

Почти 200 заброшенных и аварийных зданий расположены в центре города. Большинство объектов – бывшие жилые дома. Около 30  – памятники архитектуры, их планируется восстанавливать в рамках проекта под рабочим названием «Мосстройвозрождение».

Сейчас Департамент занят поиском источников финансирования проекта – в бюджете денег на него нет. Сложность в том, что из-за действующего в городе запрета на точечную застройку снести эти объекты и построить на их месте новые здания нельзя. По словам источника в мэрии Москвы, сейчас эти объекты выведены из жилого фонда и после реновации их можно использовать, например, как офисные помещения для сдачи в аренду или гостиницы. При этом действие запрета на размещение офисов в центре города на них не распространяется.

Найти частных инвесторов на такие проекты будет достаточно сложно, считают  эксперты, поскольку реконструировать такие дома придется «с инженерных систем».

Объем жилищного строительства в I квартале сократился на 8,3%

И составил всего 9,6 млн. кв. метров. Для сравнения, по итогам I квартала 2009 года объем жилищного строительства составил 10,4 млн. кв. метров жилья, что на 2,4% больше результатов позапрошлого года. Такие данные приводит Федеральная служба государственной статистики (Росстат). Всего в январе-марте текущего года в России было введено в эксплуатацию 105,3 тыс. квартир.

Больше всего застраивалась Московская область (введено 9,1% от сданной в эксплуатацию общей площади жилья по России в целом). На втором месте значится Краснодарский край (9%), на третьем – Республика Татарстан (5,3%). Далее следуют Тюменская область (4,5%), Санкт-Петербург (4,1%), Нижегородская область (3,8%), Москва (3,5%), Ростовская область (3,4%), Ставропольский край (3,1%), Республика Башкоторстан и Лениградская область (по 2,7%).

Вместе с тем, при значительных объемах жилищного строительства в этих регионах, кроме Краснодарского и Ставропольского краев, Нижегородской и Тюменской областей, наблюдалось снижение ввода жилья по сравнению с аналогичным периодом 2009 года. Так, в Москве снижение составило 52,9%, Московской области – 32,3%, Республике Татарстан – 24,0%, Санкт-Петербурге – 16,4%, Ленинградской области – 13,6%, Ростовской области – 8,3%, Республике Башкортостан – 1,9%.

В январе-марте текущего года индивидуальными застройщиками введено 38,8 тыс. жилых домов общей площадью 5,3 млн. кв. метров, что на 3,4% меньше I квартала 2009 года. При этом, доля индивидуального домостроения в общей площади завершенного строительством жилья составила в целом по России 55,3%; в республиках Бурятия, Дагестан, Саха (Якутия), Удмуртской Республике, Архангельской, Белгородской, Курганской, Липецкой и Тамбовской областях – от 93,3% до 98,6%; в Республике Тыва, Карачаево-Черкесской Республике, Камчатском крае, Ненецком автономном округе и Магаданской области – 100,0%.