В Петербурге началось строительство нового здания администрации города

Крупная инвестиционная компания «Охта Групп» приступила к строительству одного из самых масштабных проектов в области коммерческой недвижимости – многофункционального комплекса «Невская Ратуша». Первая очередь проекта предполагает возведение здания для администрации города площадью около 110 тыс. кв. метров, а также двух бизнес-центров класса А. При этом город будет возмещать инвестору расходы на строительство административного здания по фактическим затратам за вычетом стоимости земли.

Административно-деловой комплекс появится на территории бывшего трамвайного парка. Участок 6 га ограничен Дегтярным переулком, улицами Моисеенко и Новгородской. Здесь по проекту мастерских «Евгений Герасимов и партнеры» и «NPS Tchoban Voss GbR» построят около дюжины разновысотных зданий – в общей сложности, около 350 тыс. кв. метров. По экспертным оценкам, реализация проекта обойдется в 700 млн. долларов.

«Охта Групп», невзирая на кризис и рекомендации экспертов, концепцию комплекса менять не стала, сдвинула только сроки сдачи – на 2014 г. На данный момент проект собираются реализовывать, как и запланировано, в три очереди. Однако если рынок к тому времени не оживет, второй и третий этапы строительства могут быть разбиты на более мелкие очереди.
        

Строительство первой очереди завершится к концу 2012 году; арендная кампания, скорее всего, начнется осенью.
       
Напомним, что компания «Охта Групп» инвестирует собственные и привлеченные средства в проекты развития недвижимости в Санкт-Петербурге и управляет процессом девелопмента. Инвестиционный портфель компании включает как действующие объекты коммерческой недвижимости, так и земельные участки для реализации проектов;  интерес для холдинга представляют  также здания и сооружения, предназначенные для реконструкции.

Московские власти реконструируют парк «Сокольники» за 11,5 млрд. рублей

В ближайшее время будет принята программа комплексной реконструкции парка культуры и отдыха «Сокольники» стоимостью более чем в 11,5 млрд. рублей, разработанная правительством Москвы.

Ее целями является развитие условий для досуга и отдыха на современном уровне, а также восстановление, сохранение и развитие парка как природного комплекса, памятника садово-паркового искусства и учреждения культуры. Программа будет осуществляться с 2011 по 2015 гг. и финансироваться за счет бюджета Москвы, а также доходов от работы самого парка. Общий объем финансирования составит 11,53 млрд. рублей; только в 2011 году будет выделено более 1 млрд. рублей. Эти деньги пойдут на реконструкцию объектов исторического наследия и развитие инженерно-транспортной инфраструктуры: реконструкцию системы водоснабжения, газификацию территории, создание парковок для автомобилей, общественных туалетов, формирование прогулочных и тематических маршрутов, устройство велосипедных дорожек, организацию мелкорозничной торговли и общественного питания, а также установку систем видеонаблюдения.

Территория парка является памятником садово-паркового искусства 17-20 вв., она составляет 598,84 га. На них расположены 32 объекта досуга, 17 из них требуют ремонта. В парке ежегодно проводятся около 750 мероприятий, в том числе, более 100 – для детей. В парке расположены и социальные учреждения: ясли-сад № 2198, детский сад № 926, Московская областная детская ортопедо-хирургическая больница восстановительного лечения, Детский психоневрологический санаторий № 26. С 2009 года парк получил статус особо охраняемой природной территории регионального значения.