Самые дорогие апартаменты в Москве стоят около 44 млн долларов

Специалисты компании Est-a-Tet подготовили отчет, согласно которому в настоящий момент у компании в продаже находится 2400 квартир в элитных новостройках Москвы.

В частности, продажи ведутся в 29 объектах в таких районах, как Остоженка, Хамовники (за пределами Садового кольца), Пресненский, Патриаршие пруды, Тверской, Басманный, Таганский и Замоскворечье.

По мнению директора департамента элитной недвижимости Est-a-Tet Екатерины Батынковой, самыми дорогими предложениями апартаментов на первичном рынке элитного жилья сегодня являются объекты в жилых комплексах по адресам: Гранатный переулок, д. 6 и д. 8, Сытинский тупик, д. 3, улица Остоженка, д. 11–17 (ЖК «Парк Палас»), Хилков переулок, д. 1, улица Знаменка, д. 9/12, стр. 1 (2), Пречистенская набережная, д. 17 (ЖК «Баркли Плаза»).

По словам Екатерины, стоимость апартаментов в этих домах варьируется в диапазоне 12 630 — 43 817 долларов/ м². Средняя цена квартир из выборки (пять самых дорогих предложений в каждом из рассматриваемых районов) составила 3 990 479 долларов (20 152 доллара/ м²), средняя площадь — 228 м². Самые дорогие апартаменты расположены по адресу: Гранатный переулок, д. 6. Их цена составила 19,9 млн долларов.

В последнее время спрос на элитную недвижимость восстанавливается. «Одним из наиболее востребованных проектов оказался жилой комплекс “Трилогия” благодаря своему уникальному месторасположению и удачной архитектурной концепции.

Кроме того, многие интересуются проектом “Садовые кварталы”, а также “Английским кварталом”», — говорит Батынкова.

Что касается вторичного рынка, то сегодня в этом сегменте элитного жилья выставлено на продажу около 2000 квартир в ценовом диапазоне от 1 млн долларов. Самое дорогое предложение — многокомнатная квартира в Молочном переулке стоимостью 44 млн долларов.

Средняя же стоимость элитных квартир на вторичном рынке Москвы составляет 4 130 500 долларов. Зачастую квартиры оснащают бытовой техникой  импортного производства.

Социальная недвижимость – «с конвейера»

В Москве  начинается  активное строительство социально ориентированного жилья эконом-класса. Стоимость одного квадратного метра в такой квартире составит не более 30 тыс. руб.

В этих целях планируется провести значительную реконструкцию ЗАО «ДСК-7». Переоснащение предприятия позволит ему стать самым современным в техническом отношении в стране по производству железобетонных изделий. На  «ДСК-7» планируется внедрить современную систему подхода к технологии железобетонных конструкций.

Такой подход позволит за два года возвести в городе не менее 0,5 млн. кв. м высококачественного доступного жилья, по своим потребительским свойствам сравнимого с индивидуальными проектами бизнес-класса.

В Приангарье начинается восстановление мостов

В Приангарье начинается восстановление мостов,  разрушенных паводками.

В кратчайшие сроки в районе предстоит восстановить 14 мостов. Также нуждаются в реконструкции и ремонте некоторые дороги.

До 15 июня предстоит проверить состояние водопропускных сооружений, которые относятся к объектам дорожного хозяйства. В местах повреждений будут проведена необходимая реконструкция и ремонтные работы.

Ситуация  с паводками в этом году в Приангарье сложилась более благоприятная, чем в ряде других регионах страны; благодаря принятым мерам удалось избежать опасных заторов.

Специалисты не отрицают возможности того, что в середине июня паводки могут повториться.